青岛公积金住房管理中心 青岛市住房公积金管理中心公告

很多朋友对于青岛市住房公积金管理中心公告和青岛公积金住房管理中心电话不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、青岛公积金最低标准缴纳
• 2、青岛公积金二套房贷款 策
• 3、7月新规速览!多地调整住房公积金缴存基数
• 4、青岛公积金提取放宽限制!商转公细则流出
• 5、青岛公积金上限
• 6、青岛贷款 策2021青岛贷款 策

青岛公积金最低标准缴纳

1、年7月1日起， 年度住房公积金缴存基数上限为青岛市2021年城镇非私营 就业人员月平均工资的3倍，即291125元。

2、下限标准为：1960×5%+1960×5%=196元。 · 年安溪县、永春县、德化县 最低月工资标准1810元。 下限标准为：1810×5%+1810×5%=182元(四舍五入)。 时间 年7月1日至2023年6月30日。

3、住房公积金缴存比例： 和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%，各缴存 在规定范围内自主选择确定。同一 职工的缴存比例应一致， 缴存比例和职工缴存比例宜一致。

4、下限按照岛城上一年度月最低工资标准确定，七区为2100元，三市为1900元。住房公积金缴存比例方 维持不变， 和职工各自的住房公积金缴存比例均不低于5%、不高于12%。

青岛公积金二套房贷款 策

1、年青岛的公积金第2套房最高的额度就是在60万元； 贷款也是需要携带好自己的材料，去当地的银行进行 的。夫妻双方公积金如何贷满80万？公积金要贷到80万，夫妻双方账户上各要存约4万元方才可以。

2、青岛二套房公积金贷款 策：放宽贷款条件，缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可 住房公积金个人住房贷款。

3、另外，青岛二套房的贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。购买家庭第二套住房 公积金贷款的最高额度保持不变，为60万元；如果借款 人仅本人符合申贷条件，公积金贷款最高额度为36万元。

4、青岛公积金贷款 （一）实行“认房认贷”申贷条件 策。

5、原规定中对于二手房购房使用公积金门槛较高，首次贷款购买二手房最低首付比例是40%，二次贷款的最低首付比例则为60%。

6、公积金贷款买二套房的先决条件：首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的，不能用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的，可以继续使用公积金贷款买房。

7月新规速览!多地调整住房公积金缴存基数

年度住房公积金缴存基数最低不得低于2050元，最高不得超过25983元。 青岛 青岛市住房公积金管理中心发布通知，调整 年住房公积金缴存基数。

调整的时间一般是在每年的6月份，调整后的住房公积金缴存基数和月缴存额的 时间为当年的7月至次年的6月。

年度住房公积金调整工作于7月1日至9月30 行。自 年7月1日起，缴存 应当调整并 调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2021年职工个人月平禅猜均工资。 年新录用职工的缴存基数不作调整。

各 缴存基数最高不得超过苏州市2021年度职工月平均工资的3倍，今年全市统一最高限额为31600元。 各 职工缴存基数不得低于当地社保最低缴费基数4250元。

青岛公积金提取放宽限制!商转公细则流出

1、月30日，青岛市住房公积金管理中心发布新修订的《青岛市住房公积金提取管理办法》。本次修订共调整20条 策规定，从完善提取情形、简化提取材料、放宽提取限制等方面加强 策支撑。

2、“商转公” 条件及流程 商业性住房贷款转个人住房公积金贷款，也就是常说的“商转公”，是指本市住房公积金缴存职工，将本人已 且尚未结清的本市商业性住房贷款，经原商业贷款银行同意后，转为个人住房公积金贷款。

3、借款 人 商转公贷款时点已连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上；借款 人在原商业贷款发放时，已符合当时公积金贷款 策规定的缴存标准；借款 人家庭在全国范围内须无公积金贷款记录。

4、同时，继续 首付款比例与房龄挂钩的 策，具体为：房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房龄，房龄每增加5年，首付款比例相应提高10%。三是继续 三次及以上住房公积金贷款不予受理 策。

5、同时将职工住房公积金个人账户资金转至异地住房公积金管理中心。 青岛 公积金转移条件 录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心 缴存登记，并 职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

6、月11日下午，从青岛市住房公积金管理中心得知，目前我市房屋装修不能提取住房公积金，而亲属患特定大病时是可以提取的，另外，“商转公”暂不具备开展条件。

青岛公积金上限

1、年度住房公积金缴存基数上限为本市 年城镇非私营 就业人员月平均工资的3倍，即265075元。

2、住房公积金缴费基数上限为22710元，下限为市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区为18633元，即墨区为17950元、胶州市、平度市、莱西市为16950元。

3、年度住房公积金缴存基数上限为本市 年城镇非私营 在岗职工月平均工资的3倍，即22710元。

4、年度住房公积金缴存基数上限是青岛市 年城镇非私营 就业人员月平均工资的三倍，也就是24，651元。

青岛贷款 策2021青岛贷款 策

一次性创业补贴 以下六类人员在青岛行 区域内创办个体工商户、企业等各类创业实体，取得营业执照等有效资质，按规定 就业登记并连续缴纳城镇职工 保险6个月及以上即可 。

个人 借款 人仅本人符合 公积金贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%首套房的贷款额度：贷款额度最高为36万元；首次贷款购买二手房的，贷款额度最高为21万元。

青岛买房商业贷款 ：一年以内(含一年)60，一至五年(含五年)00，五年以上15。贷款 存款档期由原来的五档减少为三档，这样更利于大家计算房贷 。青岛公积金贷款 五年以下(含五年)75，五年以上25。

一是在我市购买新建住房（含经济适用房），首次和二次 住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%。二是在我市购买二手住房，首次和二次 住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%上调为40%。

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